Рассмотрение заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости
В соответствии с положениями статьи 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости (далее — заявление об установлении рыночной стоимости) может быть подано физическими и юридическими лицами, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц (либо их уполномоченные представители), а также органы государственной власти и органы местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (либо их уполномоченные представители).
Заявление об установлении рыночной стоимости может быть подано:
- в период с даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет до даты снятия его с государственного кадастрового учета;
- в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости и которая указана в приложенном к Заявлению об установлении рыночной стоимости отчете об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости (далее — отчет).
Форма заявления об установлении рыночной стоимости утверждена Приказом Росреестра от 06.08.2020 № П/0287 «Об утверждении форм заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и документов, формируемых в связи с рассмотрением такого заявления, требований к их заполнению, требований к формату таких заявления и иных документов в электронной форме».
Заявление об установлении рыночной стоимости составляется в отношении одного объекта недвижимости на русском языке без сокращений слов, аббревиатур:
- на бумажном носителе, разборчиво, без исправлений, подчисток или иных помарок, печатными буквами, каждый лист, которого заверяется собственноручной подписью заявителя или его представителя;
- в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя.
Подписание заявления об установлении рыночной стоимости усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя, подаваемого с использованием портала госуслуг, не требуется.
Заявление об установлении рыночной стоимости, составленное в форме электронного документа, а также прилагаемые к нему электронные документы (электронные образы документов, в том числе доверенностей) составляются в виде файлов в форматах DOC, DOCX, RTF, PDF, ODT, TIFF.
К заявлению об установлении рыночной стоимости должны быть приложены отчет, составленный на электронном носителе в форме электронного документа, и доверенность, удостоверенная в соответствии с законодательством Российской Федерации, если заявление об установлении рыночной стоимости подается представителем заявителя.
Отчет должен содержать выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую сведения о зарегистрированных правах, об ограничениях прав и обременениях на объект недвижимости, рыночная стоимость которого устанавливается в указанном отчете.
Заявление об установлении рыночной стоимости можно подать следующими способами:
- При личном обращении в ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» по адресу:
650070, Кемеровская область — Кузбасс, город Кемерово, улица Заузелкова, дом 2, помещение 5, каб. 104, 1 этаж
Время приема: пн.-пт. 10:00—12:00, 14:00—16:00 -
Регистрируемым почтовым отправлением с уведомлением о вручении в адрес ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса»:
650070, Кемеровская область — Кузбасс, город Кемерово, улица Заузелкова, дом 2, помещение 5 -
В форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя на электронный адрес:
gko@ctikem.ru
Днем поступления заявления об установлении рыночной стоимости считается день его представления в Учреждение или МФЦ¹, либо день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае его направления почтовой связью), либо день его подачи с использованием сети «Интернет», включая портал Госуслуг.
Срок рассмотрения заявления об установлении рыночной стоимости составляет 30 календарных дней со дня его поступления.
Заявление об установлении рыночной стоимости
Образец заполнения заявления об установлении рыночной стоимости
¹Прием заявлений об установлении рыночной стоимости через многофункциональные центры и через портал госуслуг в настоящее время находится в процессе разработки